四色播播 东兴证券房地产24年中期政策：构筑底部 滋长复苏

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　　东兴证券发布研报称，中枢城市新址和二手房的供需始终王人处于偏紧的情状，此类中枢城市刻下的问题更多是供给的结构性失衡，而非需求不及。刻下被压制已久的刚需群体入市推升了二手房成交量，而需要“卖旧买新”的改善性需求开释相对滞后，跟着新址供给的优化和改善性需求的开释，新址商场也有望出现改善。中枢城市商场的好转，将利好要点布局中枢城市的优质房企，华润置地(01109.HK)、招商蛇口（001979）(001979.SZ)等有望受益。